Åbent hus: din bolig på scenen

Før åbent hus

Giv boligen den helt store tur: rengøring, rydning, styling (se guiderne). Sørg for parkering og skilte. Lav en informationspakke: pris, ejerudgifter, energimærke, BBR, plantegning – gerne udskrevet.

Stemningen

Lys, varme og ro gør underværker. Tænd alle lamper, åbn gardinerne, behagelig temperatur. Lav, neutral musik i baggrunden. Undgå stærk madlugt; bag noget, der dufter af hjem, eller stil en frugtskål frem.

Modtagelsen

Byd velkommen ved døren med en kort introduktion (alder, det bedste ved det, hvad der er nyt). Lad folk gå på opdagelse i eget tempo. Vær tilgængelig, men følg ikke efter – lad dem snakke frit. Svar ærligt på spørgsmål om stand, naboer og ejerudgifter.

Følg op med kontakter

Lav en gæstebog/kontaktliste, så besøgende kan skrive deres oplysninger – det giver dig lov til at følge op. Send en venlig besked samme dag eller dagen efter: tak for besøget, og spørg, om de har spørgsmål. Hurtig opfølgning holder interessen varm.

Sikkerhed

Lås skabe, skuffer, skure og kælderrum med værdigenstande. Fjern smykker, kontanter og dokumenter. Undgå at være alene med en enkelt gæst i et værelse; hold øje med aflåste rum. Få kontaktoplysninger fra alle besøgende.

Efter åbent hus

Saml feedback: Hvad spurgte folk om? Gik noget igen (parkering, støj, pris)? Overvej at justere pris eller marketing. Følg op med alle interesserede, og book private visninger – det er ofte de seriøse købere.

Tjekliste til åbent hus